萧山

萧山首宗网拍宅地出炉 楼面价20059元/㎡ 自持8%

2017/12/7 12:31:35  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

12月7日上午杭州萧山区出让1宗宅地,位于蜀山单元,这是萧山区第一宗在网上竞价出让的地块。总出让面积70129㎡,总起拍价23.17亿。经过175轮报价,7轮竞持,最终绿城以393890万元竞得。

成交信息

地块编号地块名称出让面积用途容积率建筑面积起价(万元)楼面起价成交价楼面价竞得单位溢价率自持
(平米)(平米)(元/平米)(万元)(元/平米)
萧政储出[2017]23号蜀山街道朝阳社区70129住宅2.8196361.22317001180039389020059绿城70%8%

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地块分析:从航拍图可以看到,地块十分的规整,基本是一个正方形,利于后期项目的整体开发规划和布局。

交通方面:在轨道交通上,地铁二号线朝阳站就在地块东侧,可谓是家门口的地铁,轨道交通出行也将大大便捷区域居民。

商业配套:整个地块周边缺乏大型商场,基本为社区底商,诸如地块北边的众安朝阳8号就分布有少量底商。以及在售的御湖公馆,也拥有部分沿街底商。沿市心南路往北,有开元广场、南江商业中心等商业综合体,虽距离稍远,但也可基本满足区域内商业需求。

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