萧山

小知识:公积金贷款如何界定首套房和二套房

2019/4/27 11:14:23  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

很多人想申请公积金贷款,却不清楚自己的公积金贷款是按“首套”房算,还是按“二套”房算?到底“首套”和“二套”如何区分?


首套房认定


职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策。


二套房认定


1、职工家庭名下无房,有住房贷款记录并已结清的;


2、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;


3、职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。


二套以上住房


职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。


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